내집콕집.
서울·경기·인천·부산 아파트 추천 리포트

집을 찾는 일,
이제 콕이랑.

예산과 출근길에 맞는 아파트를, 고른 이유와 함께 보여드려요.

예산과 원하는 조건을 알려주세요. 지역별 시세와 아파트 후보를 비교해 리포트로 정리해요.

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좋은 집의 기준은, 사람마다 다르니까

역이 가까운 집?
산책길이 좋은 집?
먼저, 당신을 알고 싶어요.

예산, 출근지, 함께 사는 사람, 꼭 필요한 조건.
몇 가지 질문에 답하면 콕이가 리포트 한 편으로 정리해요.

🚇 짧은 출근길🌳 주말의 산책🏡 나에게 맞는 예산🎒 아이의 통학길☕ 동네의 분위기
서울·경기·인천·부산 아파트 실거래 기반 · 출근 분석은 수도권 직장만 지원해요
01 / 왜 이 집인지

“이 집은 왜 나랑 맞지?”
고른 이유와 총자금, 다음 후보와의 차이.

1순위에는 고른 이유와 살펴볼 점을 함께 적어요.
매매가와 부대비용을 더한 총액이 예산 안인지 따로 보여주고,
다음 후보와 무엇이 다른지도 나란히 적어요.

샘플 리포트에서 전체 카드 보기 ↗
샘플 리포트 · 가상 데이터
콕이 추천 1순위 · 가상 예시

콕이숲마을 아파트 · 24평(공급)

매매가
6억 5,000만 원
부대비용 포함 총액
6억 7,255만 원
예상 출근
32분
매매가 기준
예산 안
부대비용 포함
예산 안

고른 이유출근 32분으로 조건(45분)보다 13분 빨라요

살펴볼 점2014년 준공이에요. 설비·공용부 상태를 확인해보세요.

다음 후보와 다른 점
  • 산책길 센트럴: 매매가는 예산 안이지만, 부대비용을 더하면 1,363만 원 더 필요해요
  • 햇살마루 아파트: 약 30평(면적 추정)으로 더 넓고, 예상 출근은 43분이에요
아쉬운 점도
솔직하게 적어둬요.
02 / 지역과 위치 확인하기

후보가 있는 지역을
예산 기준으로 비교해요.

시세 중간값, 예산 안 단지 수, 1년 변동과 거래 흐름을 지역별로 봐요.
후보 지도에서는 번호와 예상 출근 시간을 함께 확인해요.

지역 자료는 시·군·구 전체 기준이고, 자료가 부족하면 값을 비워둬요샘플 리포트의 지역 분석 보기 ↗
샘플 리포트 · 가상 데이터
가상 지역 2곳 · 공급 24~34평 시세 중간값
지역시세 중간값예산 안 단지1년 변동
샘플 동네 A6억 1,000만 원92곳+1.8%
샘플 동네 C6억 9,000만 원53곳표본 부족(4개)
03 / 직접 걸으며 확인하기

화면 밖 동네에서도,
콕이와 함께.

마음에 드는 집을 찾았다면 직접 가볼 차례.
리포트의 ‘현장에서 꼭 볼 것’을 챙겨 가고,
다녀온 뒤엔 기대와 달랐던 점을 남겨요.

임장 체크와 방문 전후 비교는 리포트마다 함께 담겨요
토요일, 우리 동네 산책

집만큼 중요한
집으로 가는 길.

✓ 출퇴근 시간에 역에서 단지까지 걸어보기
✓ 저녁 시간 주차장과 주변 소음 확인하기
○ 채광·환기·수선 상태 기록하기
“큰길은 시끄러웠지만 단지 안쪽은 조용했어.”
임장 기록 예시
서비스 소개 영상 · 20초

예산부터 임장까지,
리포트 한 편으로.

총자금, 고른 이유, 후보 비교, 지역 분석, 임장 체크를 차례로 보여줘요.
영상 속 화면은 가상 데이터로 만든 샘플 리포트예요. 실제 결과는 조건과 자료에 따라 달라요.

내 조건으로 만들어 보기 ↗
예산 진단과 후보를 좁히는 과정 더 보기
04 / 콕이의 진단

내 예산은 여기서
어디쯤일까요?

시·도 24~34평 아파트 시세와 최대 구입 예산을 비교해요.
예산이 시세보다 얼마나 높거나 낮은지 보여드려요.
지금 사는 동네 시세와도 나란히 비교해요.

내 예산 비교하기 ↗
샘플 리포트 · 가상 데이터
콕이의 진단시세보다 낮은 예산

최대 구입 예산이 샘플시 24~34평 시세보다 2억 2,000만 원 낮아요

76%최대 구입 예산 7억 · 샘플시 24~34평 시세 대비

지금 사는 샘플 동네 F 시세 9.9억, 이 시세는 최대 구입 예산보다 2.9억 비싸요.

05 / 내 돈으로 어디까지

지역별 시세와 부족한 예산,
숫자로 보여드려요.

동네별 24~34평 시세 위에 내 예산선을 긋고,
모자란 돈과 모으는 기간, 매달 갚을 돈까지 계산해요.
금리가 1%p 오르면 얼마가 되는지도요.

실거래 기반 분석 · 현재 판매 매물이나 호가가 아니에요
샘플 리포트 · 가상 데이터
내 돈으로 어디까지

표시한 6개 지역 중 3곳의 24~34평 시세가 예산 안이에요

  • 샘플시9.2억내 예산 76%
  • 이웃도5.6억내 예산 125%
  • 바닷시4.3억내 예산 163%
  • 항구시4.1억내 예산 171%
동네별 24~34평 시세 최대 구입 예산 7억
  1. 샘플 동네 F9.9억
  2. 샘플 동네 E8.8억
  3. 샘플 동네 D7.6억
  4. 샘플 동네 C6.9억
  5. 샘플 동네 B6.4억
  6. 샘플 동네 A6.1억
  • 샘플시 시세까지 모자란 돈2.2억매매가 기준 · 부대비용 약 3,496만 원은 따로
  • 모으는 데 걸리는 시간약 8.1년연소득의 30% 저축 가정
  • 시세는 내 연봉의10.2년치최대 구입 예산은 연봉의 7.8배
  • 매달 대출 상환178만 원금리 +1%p면 198만 원
06 / 조건으로 좁히기

후보가 줄어드는 과정을
조건별로 보여드려요.

조건을 하나씩 더할 때마다 몇 곳이 남는지 보여주고,
남은 후보를 출근 시간과 가격 위에 찍어요.
조건 하나를 바꾸면 무엇이 달라지는지도 계산해요.

출근 분석은 수도권 직장 기준이에요 · 실시간 길찾기가 아니에요
샘플 리포트 · 가상 데이터
출근 시간과 가격

왼쪽 아래일수록 출근 시간이 짧고 가격이 낮아요

4억5억6억7억20분30분40분50분60분예산 7억45분 이내1순위
조건을 모두 맞춘 집조건 하나를 충족하지 못한 집다른 후보콕이 추천 1순위
후보가 줄어든 과정
  1. 서울·경기·인천·부산 전체38,420개
  2. 출근 45분 이내4,812개
  3. 예산 7억 이내1,236개
  4. 24평 이상518개
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